France › Meaux › Centre Hôtel de Ville Sud › Rue du Commandant Berge › n° 37

37 Rue du Commandant Berge, Meaux

Vendu 90 000 € (5 625 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 77100108 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 575 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Commandant Berge2 702 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Hôtel de Ville Sud3 207 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Meaux3 323 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 1 240 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1825

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 625 €/m² en 2026 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Commandant Berge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 569 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/03/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

06/06/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 470 €2 569 €/m² 2 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commandant Berge, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−9 %2 462 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020 n° 13−2 %2 639 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−3 %2 629 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2024 n° 31+12 %3 021 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025 n° 35−3 %2 620 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI2 575 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 41+12 %3 023 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 45−26 %1 992 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 51+14 %3 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020 n° 55+6 %2 857 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2022 n° 59−21 %2 125 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024

RUE DU COMMANDANT BERGEMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+29 %3 481 €/m²Appt 158 m² · vendu 2022 n° 22−17 %2 246 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue du Commandant Berge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 109 € 4 026 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DU COMMANDANT BERGE 83 m² 217 460 € 2 620 €

41 RUE DU COMMANDANT BERGE 70 m² 172 970 € 2 471 €

1 RUE DE TREVISE 43 m² 125 431 € 2 917 €

10 T QUAI SADI CARNOT 73 m² 229 001 € 3 137 €

45 RUE DU COMMANDANT BERGE 60 m² 136 980 € 2 283 €

5 RUE DE TREVISE 45 m² 138 015 € 3 067 €

35 RUE DU COMMANDANT BERGE 64 m² 134 976 € 2 109 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 30 m² 66 990 € 2 233 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 24 m² 78 000 € 3 250 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 70 m² 167 230 € 2 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Berge

Fourchette courante2 283 – 3 467 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

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Centre Hôtel de Ville Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-3 %

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Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut4.3 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

249 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Commandant Berge75 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Hôtel de Ville Sud930 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Commandant Berge à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Commandant Berge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 16 m² à 90 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Berge ?

Oui : 5 625 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +108 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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