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France › Marseille 6e › Aune-Puget › Boulevard Andre Aune › n° 14

14 Boulevard Andre Aune, Marseille 6e

Vendu 120 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1300610 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 107 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Andre Aune4 550 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Aune-Puget3 548 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Marseille 6e4 377 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 3 193 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS109
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Andre Aune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 5 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €
10/07/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €
09/07/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
07/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
10/06/2024 n° 14 · Appartement 10/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €
02/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 253 546 €5 634 €/m² 5 634 €
03/07/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €
13/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
31/05/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 850 €3 923 €/m² 3 923 €
09/05/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/11/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
08/02/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €
02/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
18/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 646 € 7 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD ANDRE AUNE 95 m² 462 840 € 4 872 €
10 BD ANDRE AUNE 69 m² 194 994 € 2 826 €
2 BD ANDRE AUNE 85 m² 520 030 € 6 118 €
9 BD ANDRE AUNE 36 m² 163 404 € 4 539 €
13 BD ANDRE AUNE 72 m² 190 512 € 2 646 €
8 BD ANDRE AUNE 28 m² 110 012 € 3 929 €
8 BD ANDRE AUNE 25 m² 135 000 € 5 400 €
8 BD ANDRE AUNE 25 m² 128 000 € 5 120 €
2 RUE JULES MOULET 13 m² 82 745 € 6 365 €
2 RUE JULES MOULET 127 m² 474 980 € 3 740 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 646 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard andre aune
Fourchette courante3 726 – 5 397 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard andre aune ↗
Aune-Puget
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Aune-Puget ↗
Marseille 6e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département+35 %
Rendement brut3.5 %
Voir Marseille 6e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune36ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Andre Aune268 ventes depuis 2014 · 4 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAune-Puget669 ventes · 3 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 4 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Andre Aune à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Andre Aune a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 24 m² à 120 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Aune ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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