France › Marseille 6e › Aune-Puget › Boulevard Andre Aune › n° 16

16 Boulevard Andre Aune, Marseille 6e

Vendu 110 000 € (4 400 €/m²) en 2025 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 130063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 077 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Andre Aune4 550 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Aune-Puget3 548 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Marseille 6e4 396 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue

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Calée sur 3 183 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0203 + 0C0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS109

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Andre Aune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 189 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

09/07/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

10/06/2024 n° 16 · Appartement 10/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

03/07/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

23/11/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/05/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 370 €4 236 €/m² 4 236 €

09/10/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

14/09/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/06/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 400 €3 514 €/m² 3 514 €

30/04/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 500 €3 196 €/m² 3 196 €

03/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/11/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/10/2019 n° 16 · Appartement 03/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

21/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

11/12/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €

02/10/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

01/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/07/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/07/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

10/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/06/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/06/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

23/05/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

22/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 328 600 €3 388 €/m² 3 388 €

12/01/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 250 €3 130 €/m² 3 130 €

11/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/10/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

25/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/07/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €

17/07/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/06/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/03/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 854 €1 903 €/m² 1 903 €

02/02/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 290 €2 659 €/m² 2 659 €

29/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €

29/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/04/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 500 €2 155 €/m² 2 155 €

22/12/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

03/07/2014 n° 16 · Appartement 03/07/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 132 000 €1 189 €/m² 1 189 €

23/01/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Boulevard Andre Aune, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−31 %3 125 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−60 %1 836 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2020 n° 13−42 %2 646 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024 n° 15−39 %2 770 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2017 n° 19−4 %4 380 €/m²Appt 37 m² · 12 ventes · 2025 n° 21−43 %2 586 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026

BOULEVARD ANDRE AUNEMÉDIANE DE LA RUE 4 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−32 %3 074 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−27 %3 319 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−9 %4 125 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²46 ventes · dernière 2025

n° 18−39 %2 791 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2021 n° 20+26 %5 711 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 22−31 %3 126 €/m²Appt 220 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Boulevard Andre Aune →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 6 757 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD ANDRE AUNE 45 m² 136 980 € 3 044 €

20 BD ANDRE AUNE 70 m² 399 770 € 5 711 €

13 BD ANDRE AUNE 72 m² 190 512 € 2 646 €

11 MTE DE L ORATOIRE 61 m² 251 076 € 4 116 €

19 BD ANDRE AUNE 37 m² 164 983 € 4 459 €

19 BD ANDRE AUNE 37 m² 211 899 € 5 727 €

19 BD ANDRE AUNE 37 m² 250 009 € 6 757 €

19 BD ANDRE AUNE 38 m² 161 006 € 4 237 €

19 BD ANDRE AUNE 65 m² 299 000 € 4 600 €

19 BD ANDRE AUNE 38 m² 173 508 € 4 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard andre aune

Fourchette courante3 726 – 5 397 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard andre aune ↗

Aune-Puget

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Aune-Puget ↗

Marseille 6e Arrondissement

Tendance 3 ans+7 %

vs département+36 %

Rendement brut3.5 %

Voir Marseille 6e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune36ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

376 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Andre Aune268 ventes depuis 2014 · 4 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAune-Puget669 ventes · 3 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 4 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Andre Aune à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Andre Aune a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 25 m² à 110 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Aune ?

Non : 4 400 €/m² contre 4 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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