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France › Marseille 5e › Chave-Abbé de l'Épée › Boulevard Chave › n° 67

67 Boulevard Chave, Marseille 5e

Vendu 249 000 € (3 365 €/m²) en 2022 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 130051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 719 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Chave3 333 €/m² 648 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Chave-Abbé de l'Épée2 973 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Marseille 5e3 467 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 101 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX10
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 365 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Chave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 023 € À 4 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €
06/04/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €
03/12/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €
22/01/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €
16/12/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
13/12/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €
23/09/2019 n° 67 · Appartement 23/09/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 335 000 €2 863 €/m² 2 863 €
07/08/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
16/10/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €
15/02/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 600 €2 160 €/m² 2 160 €
05/10/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/05/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €
20/12/2016 n° 67 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €
17/11/2016 n° 67 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €
04/10/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
26/09/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €
18/02/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €
30/06/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €
23/01/2015 n° 67 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €
16/05/2014 n° 67 · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €
27/03/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 375 € 6 705 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 BD CHAVE 114 m² 388 968 € 3 412 €
69 BD CHAVE 114 m² 410 628 € 3 602 €
71 BD CHAVE 41 m² 99 999 € 2 439 €
71 BD CHAVE 35 m² 123 515 € 3 529 €
72 BD CHAVE 65 m² 195 000 € 3 000 €
76 BD CHAVE 70 m² 263 970 € 3 771 €
65 A RUE DU PROGRES 42 m² 114 996 € 2 738 €
65 A RUE DU PROGRES 38 m² 123 006 € 3 237 €
66 A BD CHAVE 59 m² 244 201 € 4 139 €
74 BD CHAVE 30 m² 174 000 € 5 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 6 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard chave
Fourchette courante2 999 – 4 180 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard chave ↗
Chave-Abbé de l'Épée
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-14 %
Voir Chave-Abbé de l'Épée ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Chave648 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChave-Abbé de l'Épée689 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Chave à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Chave a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, appartement de 74 m² à 249 000 €, soit 3 365 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chave ?

Oui : 3 365 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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