France › Marseille 4e › Poucel Blancarde › Rue Auger › n° 14

14 Rue Auger, Marseille 4e

Vendu 180 000 € (3 158 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 130048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 928 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Auger2 911 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Poucel Blancarde2 456 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Marseille 4e2 927 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 2 949 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX8

LOGEMENTS47

Dernière vente : 3 158 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Auger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 226 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

05/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

28/06/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

25/04/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 373 000 €4 440 €/m² 4 440 €

04/12/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

04/08/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

08/10/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 08/10/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 389 000 €3 163 €/m² 3 163 €

14/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 400 €2 829 €/m² 2 829 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

05/02/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 291 175 €3 272 €/m² 3 272 €

16/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 272 300 €2 928 €/m² 2 928 €

26/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

12/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/04/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

08/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 500 €2 829 €/m² 2 829 €

02/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

21/03/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

04/03/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/03/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 318 000 €2 585 €/m² 2 585 €

10/11/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 012 €1 226 €/m² 1 226 €

28/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Auger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−2 %2 848 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2026 n° 25−10 %2 634 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−12 %2 557 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025 n° 29+1 %2 934 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2025

RUE AUGERMÉDIANE DE LA RUE 2 911 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %2 002 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI2 928 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 28−25 %2 171 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2026 n° 30−17 %2 403 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 176 € 4 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE AUGER 56 m² 117 992 € 2 107 €

2 RUE AUGER 66 m² 139 788 € 2 118 €

2 RUE AUGER 272 m² 319 872 € 1 176 €

1 IMP SAINT-SIMON 54 m² 155 358 € 2 877 €

9 TRA CAS 101 m² 237 956 € 2 356 €

126 BD BLANCARDE 66 m² 278 520 € 4 220 €

126 BD BLANCARDE 37 m² 84 989 € 2 297 €

126 BD BLANCARDE 27 m² 96 012 € 3 556 €

116 BD BLANCARDE 50 m² 96 000 € 1 920 €

116 BD BLANCARDE 49 m² 107 996 € 2 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue auger

Fourchette courante2 391 – 3 352 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue auger ↗

Poucel Blancarde

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir Poucel Blancarde ↗

Marseille 4e Arrondissement

Tendance 3 ans+7 %

vs département-9 %

Rendement brut5.5 %

Voir Marseille 4e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Auger76 ventes depuis 2014 · 2 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Auger à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Auger a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 57 m² à 180 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auger ?

Oui : 3 158 €/m² contre 2 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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