France › Marseille 4e › Poucel Blancarde › Rue Auger › n° 30

30 Rue Auger, Marseille 4e

Vendu 138 000 € (3 450 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 1300419 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 262 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Auger2 911 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Poucel Blancarde2 450 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Marseille 4e2 938 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 852 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX10

LOGEMENTS94

Dernière vente : 3 450 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Auger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 971 € À 3 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

16/09/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

02/11/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

30/10/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/02/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/08/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

22/06/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/05/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

07/05/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/05/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 500 €1 521 €/m² 1 521 €

27/03/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

31/03/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

03/09/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

21/07/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/05/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/11/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 000 €971 €/m² 971 €

21/10/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

04/07/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 200 €2 841 €/m² 2 841 €

01/04/2014 n° 30 · Appartement · 5 p. 01/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 500 €2 094 €/m² 2 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Auger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−2 %2 848 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2026 n° 25−10 %2 634 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−12 %2 557 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025 n° 29+1 %2 934 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2025

RUE AUGERMÉDIANE DE LA RUE 2 911 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %2 002 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2021 n° 14+1 %2 928 €/m²Appt 57 m² · 25 ventes · 2025 n° 28−25 %2 171 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI2 262 €/m²20 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 176 € 4 773 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE AUGER 57 m² 180 006 € 3 158 €

14 RUE AUGER 56 m² 172 984 € 3 089 €

14 RUE AUGER 38 m² 158 004 € 4 158 €

14 RUE AUGER 38 m² 117 990 € 3 105 €

14 RUE AUGER 84 m² 372 960 € 4 440 €

14 RUE AUGER 99 m² 425 007 € 4 293 €

14 RUE AUGER 27 m² 119 988 € 4 444 €

14 RUE AUGER 80 m² 275 040 € 3 438 €

9 TRA CAS 101 m² 237 956 € 2 356 €

2 RUE AUGER 66 m² 139 788 € 2 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue auger

Fourchette courante2 393 – 3 354 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue auger ↗

Poucel Blancarde

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir Poucel Blancarde ↗

Marseille 4e Arrondissement

Tendance 3 ans+7 %

vs département-9 %

Rendement brut5.4 %

Voir Marseille 4e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Auger76 ventes depuis 2014 · 2 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Auger à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Auger a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, appartement de 40 m² à 138 000 €, soit 3 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auger ?

Oui : 3 450 €/m² contre 2 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 30 Rue Auger