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France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Elemir Bourges › n° 53

53 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 149 262 € (2 045 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Boulevard Elemir Bourges1 440 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Burlière Luquèce1 631 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Manosque1 768 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 814 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Elemir Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 442 € À 2 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 262 €2 045 €/m² 2 045 €
10/06/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 300 €1 791 €/m² 1 791 €
27/11/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €
22/08/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €
25/01/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 25/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 127 € 6 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE L ILE 300 m² 351 300 € 1 171 €
32 RUE LEON MURE 27 m² 87 993 € 3 259 €
32 RUE LEON MURE 65 m² 229 970 € 3 538 €
32 RUE LEON MURE 34 m² 145 010 € 4 265 €
32 RUE LEON MURE 44 m² 176 000 € 4 000 €
2 RUE GUILHEMPIERRE 56 m² 157 528 € 2 813 €
21 B PL DU TERREAU 40 m² 174 440 € 4 361 €
10 RUE GUILHEMPIERRE 42 m² 59 010 € 1 405 €
10 RUE GUILHEMPIERRE 42 m² 51 996 € 1 238 €
3 BD CASIMIR PELLOUTIER 41 m² 61 992 € 1 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Élémir Bourges
Fourchette courante1 262 – 1 795 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Élémir Bourges ↗
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Burlière Luquèce ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut9.2 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges38 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce538 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 73 m² à 149 262 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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