France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Elemir Bourges › n° 53

53 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 149 262 € (2 045 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Boulevard Elemir Bourges1 362 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %La Burlière Luquèce1 627 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Manosque1 757 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 045 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Elemir Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/03/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 262 €2 045 €/m² 2 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Elemir Bourges, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 233 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−5 %1 300 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025 n° 7 B−27 %1 000 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 15+13 %1 539 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2017 n° 33−42 %788 €/m²Appt 40 m² · vendu 2017 n° 35+32 %1 793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 41−19 %1 103 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2021

n° 53VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²1 vente · dernière 2024

BOULEVARD ELEMIR BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 1 362 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 155 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2015 n° 4 A−14 %1 175 €/m²Appt 160 m² · vendu 2022 n° 10+23 %1 673 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2018 n° 12+55 %2 106 €/m²Appt 33 m² · vendu 2024 n° 36−43 %773 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 127 € 6 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE L ILE 300 m² 351 300 € 1 171 €

32 RUE LEON MURE 34 m² 145 010 € 4 265 €

32 RUE LEON MURE 27 m² 87 993 € 3 259 €

32 RUE LEON MURE 44 m² 176 000 € 4 000 €

2 RUE GUILHEMPIERRE 56 m² 157 528 € 2 813 €

21 B PL DU TERREAU 40 m² 174 440 € 4 361 €

10 RUE GUILHEMPIERRE 42 m² 51 996 € 1 238 €

10 RUE GUILHEMPIERRE 42 m² 59 010 € 1 405 €

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 23 m² 41 998 € 1 826 €

3 BD CASIMIR PELLOUTIER 41 m² 61 992 € 1 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Élémir Bourges

Fourchette courante1 179 – 1 765 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Élémir Bourges ↗

La Burlière Luquèce

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut9.4 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune18ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges32 ventes depuis 2014 · 1 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce519 ventes · 1 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 73 m² à 149 262 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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