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France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Boulevard Elemir Bourges › n° 7

7 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 177 920 € (1 711 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 0410026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 300 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Elemir Bourges1 362 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Temps Perdu-La Trinque1 578 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Manosque1 685 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 949 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 711 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Elemir Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 024 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 177 920 €1 711 €/m² 1 711 €
25/10/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €
05/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €
08/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
27/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 2 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA LIBERTE 173 m² 79 926 € 462 €
4 A BD ELEMIR BOURGES 160 m² 188 000 € 1 175 €
20 RUE KLEBER 115 m² 188 025 € 1 635 €
2 RUE DES PRUNIERS 120 m² 249 960 € 2 083 €
9001 RES JEANNE D ARC 93 m² 192 045 € 2 065 €
9001 RES JEANNE D ARC 91 m² 97 006 € 1 066 €
9001 RES JEANNE D ARC 32 m² 75 008 € 2 344 €
9001 RES JEANNE D ARC 41 m² 66 994 € 1 634 €
9001 RES JEANNE D ARC 20 m² 50 000 € 2 500 €
9001 RES JEANNE D ARC 51 m² 67 014 € 1 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Élémir Bourges
Fourchette courante1 179 – 1 765 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Élémir Bourges ↗
Temps Perdu-La Trinque
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Temps Perdu-La Trinque ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-14 %
Rendement brut10 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 295 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges32 ventes depuis 2014 · 1 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque842 ventes · 1 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 104 m² à 177 920 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Oui : 1 711 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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