France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Boulevard Elemir Bourges › n° 12

12 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 69 500 € (2 106 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 106 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +55 %Boulevard Elemir Bourges1 362 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Manosque1 722 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0469

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 106 €/m² en 2024 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Elemir Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/11/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 500 €2 106 €/m² 2 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Elemir Bourges, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 233 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−5 %1 300 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025 n° 7 B−27 %1 000 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 15+13 %1 539 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2017 n° 33−42 %788 €/m²Appt 40 m² · vendu 2017 n° 35+32 %1 793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 41−19 %1 103 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2021 n° 53+50 %2 045 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024

BOULEVARD ELEMIR BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 1 362 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 155 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2015 n° 4 A−14 %1 175 €/m²Appt 160 m² · vendu 2022 n° 10+23 %1 673 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2018

n° 12VOUS ÊTES ICI2 106 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 36−43 %773 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

462 € 3 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE KLEBER 84 m² 110 040 € 1 310 €

16 RUE KLEBER 69 m² 79 971 € 1 159 €

20 RUE KLEBER 115 m² 188 025 € 1 635 €

3 RUE DE LA LIBERTE 173 m² 79 926 € 462 €

11 PL DU TERREAU 54 m² 97 902 € 1 813 €

11 PL DU TERREAU 49 m² 83 937 € 1 713 €

9152 LA FERRAGE DE GUILHEMPIERR 75 m² 158 100 € 2 108 €

9152 LA FERRAGE DE GUILHEMPIERR 73 m² 170 017 € 2 329 €

9 PL DU TERREAU 117 m² 124 956 € 1 068 €

9 PL DU TERREAU 111 m² 124 986 € 1 126 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Élémir Bourges

Fourchette courante1 179 – 1 765 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-12 %

Rendement brut7.9 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune18ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges32 ventes depuis 2014 · 1 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 33 m² à 69 500 €, soit 2 106 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Oui : 2 106 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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