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France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Elemir Bourges › n° 41

41 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 81 000 € (2 077 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 103 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Elemir Bourges1 440 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Burlière Luquèce1 631 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Manosque1 750 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0332 + BR0352 + BR0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2021 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Elemir Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 939 € À 2 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €
20/09/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €
26/05/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 139 € 4 361 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DES FERRAGES GUILHEMPIERRE 34 m² 114 988 € 3 382 €
9152 RUE DES FERRAGES GUILHEMPIERRE 36 m² 111 996 € 3 111 €
9152 RUE DES FERRAGES GUILHEMPIERRE 68 m² 107 508 € 1 581 €
9151 LA FERRAGE DE GUILHEMPIERR 46 m² 120 014 € 2 609 €
9151 LA FERRAGE DE GUILHEMPIERR 25 m² 66 000 € 2 640 €
20 RUE DE L ILE 300 m² 351 300 € 1 171 €
21 B PL DU TERREAU 40 m² 174 440 € 4 361 €
53 BD ELEMIR BOURGES 73 m² 149 285 € 2 045 €
11 RUE LEON MURE 60 m² 125 280 € 2 088 €
8 RUE KLEBER 54 m² 61 506 € 1 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 4 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Élémir Bourges
Fourchette courante1 262 – 1 795 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Élémir Bourges ↗
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Burlière Luquèce ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut8.1 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges38 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce538 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2021, appartement de 39 m² à 81 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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