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France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Elemir Bourges › n° 35

35 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 165 000 € (1 793 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0410032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +32 %Boulevard Elemir Bourges1 362 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %La Burlière Luquèce2 294 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Manosque2 142 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0324 + BR0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN171 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 793 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Elemir Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2022 n° 35 · Maison · 5 p. 26/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 4 395 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE L ILE 40 m² 25 000 € 625 €
5 RUE JEAN BURLE 30 m² 69 000 € 2 300 €
4 RUE JEAN BURLE 65 m² 186 030 € 2 862 €
4 RUE JEAN BURLE 65 m² 174 980 € 2 692 €
5 RUE HOCHE 43 m² 188 985 € 4 395 €
1 RUE TOUSSAINT AVRIL 110 m² 398 970 € 3 627 €
16 RUE DE L ILE 73 m² 145 124 € 1 988 €
10 RUE DES PRUNIERS 66 m² 110 022 € 1 667 €
140 RUE LEON MURE 150 m² 265 050 € 1 767 €
8 B RUE DES PRUNIERS 38 m² 94 202 € 2 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Élémir Bourges
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard Élémir Bourges ↗
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+7 %
Voir La Burlière Luquèce ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département-12 %
Rendement brut6.3 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges32 ventes depuis 2014 · 1 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce519 ventes · 2 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, maison de 92 m² à 165 000 €, soit 1 793 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Oui : 1 793 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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