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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Boulevard Elemir Bourges › n° 7 B

7 B Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 80 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 0410027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B1 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Elemir Bourges1 362 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Manosque1 726 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 866 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Boulevard Elemir Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 615 € À 1 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2025 n° 7 B · Appartement · 3 p. 26/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €
25/10/2024 n° 7 B · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €
31/05/2022 n° 7 B · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 220 €1 424 €/m² 1 424 €
12/03/2022 n° 7 B · Appartement · 2 p. 12/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 53 500 €615 €/m² 615 €
22/02/2022 n° 7 B · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €
14/01/2022 n° 7 B · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE KLEBER 54 m² 61 506 € 1 139 €
8 RUE KLEBER 54 m² 94 986 € 1 759 €
12 BD ELEMIR BOURGES 33 m² 69 498 € 2 106 €
8 RUE KLEBER 40 m² 65 600 € 1 640 €
14 RUE KLEBER 84 m² 110 040 € 1 310 €
16 RUE KLEBER 69 m² 79 971 € 1 159 €
20 RUE KLEBER 115 m² 188 025 € 1 635 €
11 PL DU TERREAU 54 m² 97 902 € 1 813 €
11 PL DU TERREAU 49 m² 83 937 € 1 713 €
9 PL DU TERREAU 117 m² 124 956 € 1 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Élémir Bourges
Fourchette courante1 179 – 1 765 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Élémir Bourges ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-20 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut9.7 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges32 ventes depuis 2014 · 1 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2025, appartement de 80 m² à 80 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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