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France › Manosque › Boulevard Elemir Bourges › n° 33

33 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 31 500 € (788 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410042 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Boulevard Elemir Bourges ↗Prix immobilier Manosque ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
788 €▼ −42 %
Appartement 40 m² vendu · 18/10/2017
vs la rue : 1 362 €/m² (16 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 362 €
€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes
de 933 € à 2 061 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 108 €
Manosque · 3 975 ventes depuis 2014
cette adresse : −63 %
LE BÂTI
1800
4 niveaux · 5 logements
parcelle BR0337 · BDNB

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Elemir Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 788 € À 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2017 n° 33 · Appartement 18/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 500 €788 €/m² 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 4 361 € ▲ VENTE 2017 ICI · 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DES FERRAGES GUILHEMPIERRE 34 m² 114 988 € 3 382 €
41 BD ELEMIR BOURGES 39 m² 81 003 € 2 077 €
8 RUE KLEBER 54 m² 61 506 € 1 139 €
8 RUE KLEBER 54 m² 94 986 € 1 759 €
12 BD ELEMIR BOURGES 33 m² 69 498 € 2 106 €
8 RUE KLEBER 40 m² 65 600 € 1 640 €
14 RUE KLEBER 84 m² 110 040 € 1 310 €
9152 RUE DES FERRAGES GUILHEMPIERRE 36 m² 111 996 € 3 111 €
9152 RUE DES FERRAGES GUILHEMPIERRE 68 m² 107 508 € 1 581 €
16 RUE KLEBER 69 m² 79 971 € 1 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 4 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Boulevard Élémir Bourges ↗15 ventes 1 437 € ▲ +26 %
La Burlière Luquèce ↗519 ventes 1 627 € ▲ +11 %
Manosque ↗4 369 ventes 1 725 € ▲ +5 %
Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 1 948 € ▼ −7 %
Boulevard Élémir Bourges
Fourchette courante1 179 – 1 765 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Élémir Bourges ↗
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Burlière Luquèce ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut8.3 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗
Bien type : appartement de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2017, appartement de 40 m² à 31 500 €, soit 788 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Non : 788 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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