France › Manosque › La Burlière Luquèce › Rue Leon Mure › n° 32

32 Rue Leon Mure, Manosque

Vendu 145 000 € (4 265 €/m²) en 2023 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 04100159 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 726 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +126 %Rue Leon Mure1 647 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +129 %La Burlière Luquèce1 627 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +114 %Manosque1 742 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BN0641

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS76

Dernière vente : 4 265 €/m² en 2023 · +159 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Leon Mure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 999 € À 5 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

05/12/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/09/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

07/10/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

17/10/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 000 €3 368 €/m² 3 368 €

11/01/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 970 €3 436 €/m² 3 436 €

02/08/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 920 €2 999 €/m² 2 999 €

30/03/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 767 €3 617 €/m² 3 617 €

27/06/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 200 €3 840 €/m² 3 840 €

24/11/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 973 €3 782 €/m² 3 782 €

30/09/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 267 967 €3 671 €/m² 3 671 €

27/09/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 767 €3 629 €/m² 3 629 €

27/09/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 870 €3 942 €/m² 3 942 €

27/09/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 277 €3 492 €/m² 3 492 €

26/07/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 900 €3 694 €/m² 3 694 €

20/07/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 470 €3 968 €/m² 3 968 €

13/07/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 200 €3 588 €/m² 3 588 €

24/06/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 870 €5 338 €/m² 5 338 €

22/06/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 204 770 €3 792 €/m² 3 792 €

30/05/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 667 €3 662 €/m² 3 662 €

27/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 573 €3 726 €/m² 3 726 €

26/05/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 867 €3 675 €/m² 3 675 €

25/05/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 967 €3 694 €/m² 3 694 €

20/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 570 €3 943 €/m² 3 943 €

11/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 300 €3 416 €/m² 3 416 €

26/04/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 899 €3 876 €/m² 3 876 €

21/04/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 435 €3 944 €/m² 3 944 €

31/03/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 970 €3 864 €/m² 3 864 €

30/03/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

30/03/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 288 000 €3 789 €/m² 3 789 €

29/03/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 967 €3 462 €/m² 3 462 €

25/03/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 570 €4 009 €/m² 4 009 €

21/03/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 670 €4 276 €/m² 4 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Leon Mure, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 140 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %1 263 €/m²Appt 32 m² · vendu 2018 n° 11+15 %1 900 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025

RUE LEON MUREMÉDIANE DE LA RUE 1 647 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI3 726 €/m²34 ventes · dernière 2023

n° 140+7 %1 767 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 184+17 %1 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 244−37 %1 034 €/m²Appt 145 m² · vendu 2020 n° 290−15 %1 402 €/m²Appt 87 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 171 € 4 119 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE LEON MURE 60 m² 125 280 € 2 088 €

53 BD ELEMIR BOURGES 73 m² 149 285 € 2 045 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 45 m² 155 385 € 3 453 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 41 m² 157 809 € 3 849 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 40 m² 143 920 € 3 598 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 84 m² 260 820 € 3 105 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 92 m² 279 956 € 3 043 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 84 m² 287 028 € 3 417 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 59 m² 243 021 € 4 119 €

160 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 92 m² 284 004 € 3 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 4 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Léon Mure

Fourchette courante1 508 – 2 845 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Léon Mure ↗

La Burlière Luquèce

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Burlière Luquèce ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune18ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Leon Mure58 ventes depuis 2014 · 1 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce519 ventes · 1 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Leon Mure à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Leon Mure a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, appartement de 34 m² à 145 000 €, soit 4 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Mure ?

Oui : 4 265 €/m² contre 1 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +159 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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