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France › Manosque › La Burlière Luquèce › Boulevard Casimir Pelloutier › n° 3

3 Boulevard Casimir Pelloutier, Manosque

Vendu 88 000 € (2 200 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0410023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 826 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Casimir Pelloutier1 793 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Burlière Luquèce1 631 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Manosque1 759 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 795 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Casimir Pelloutier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
04/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €
31/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €
05/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 800 €1 870 €/m² 1 870 €
03/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/11/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Casimir Pelloutier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 5−20 %1 443 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025n° 7+7 %1 915 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025n° 19−32 %1 228 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024n° 21−55 %813 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024n° 25lot atypique13 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024
BOULEVARD CASIMIR PELLOUTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−20 %1 439 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025n° 22−29 %1 280 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2021n° 24−37 %1 125 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
388 € 6 176 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 BD CASIMIR PELLOUTIER 81 m² 95 013 € 1 173 €
5 BD CASIMIR PELLOUTIER 61 m² 121 573 € 1 993 €
7 BD CASIMIR PELLOUTIER 97 m² 194 000 € 2 000 €
7 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 135 000 € 1 800 €
7 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 133 875 € 1 785 €
7 BD CASIMIR PELLOUTIER 38 m² 76 190 € 2 005 €
7 BD CASIMIR PELLOUTIER 75 m² 132 975 € 1 773 €
7 BD CASIMIR PELLOUTIER 97 m² 190 217 € 1 961 €
5 B RUE DES MARTELS 17 m² 104 992 € 6 176 €
2 RUE GUILHEMPIERRE 56 m² 157 528 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Casimir Pelloutier
Fourchette courante1 432 – 2 071 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Casimir Pelloutier ↗
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
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Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut7.4 %
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Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Casimir Pelloutier32 ventes depuis 2014 · 1 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Burlière Luquèce538 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Casimir Pelloutier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 40 m² à 88 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Casimir Pelloutier ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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