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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Gambetta › n° 14

14 Rue Gambetta, Mâcon

Vendu 211 500 € (881 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7100041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 143 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Gambetta1 500 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Mâcon1 672 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 976 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0219 + BH0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 881 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 1 578 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 12/12/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 211 500 €881 €/m² 881 €
26/06/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
31/07/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €
03/08/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 108 000 €857 €/m² 857 €
22/01/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 2 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE GAMBETTA 66 m² 85 008 € 1 288 €
8 PL CARNOT 52 m² 95 004 € 1 827 €
357 RUE CARNOT 56 m² 88 984 € 1 589 €
12 RUE GAMBETTA 130 m² 199 940 € 1 538 €
12 RUE GAMBETTA 30 m² 54 000 € 1 800 €
10 RUE DE LYON 96 m² 100 032 € 1 042 €
10 RUE DE LYON 31 m² 46 004 € 1 484 €
19 RUE GAMBETTA 69 m² 87 975 € 1 275 €
21 RUE GAMBETTA 69 m² 85 008 € 1 232 €
19 RUE GAMBETTA 69 m² 103 500 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 441 – 1 888 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+34 %
Rendement brut10.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 366 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gambetta71 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gambetta à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 240 m² à 211 500 €, soit 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 881 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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