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France › Mâcon › Centre Ville › Place Carnot › n° 8

8 Place Carnot, Mâcon

Vendu 95 000 € (1 827 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7100010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 827 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Mâcon1 650 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 827 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Carnot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 023 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %1 785 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI1 827 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
881 € 2 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE GAMBETTA 240 m² 211 440 € 881 €
12 RUE GAMBETTA 30 m² 54 000 € 1 800 €
357 RUE CARNOT 56 m² 88 984 € 1 589 €
12 RUE GAMBETTA 130 m² 199 940 € 1 538 €
12 RUE GAMBETTA 71 m² 119 990 € 1 690 €
12 RUE GAMBETTA 71 m² 92 513 € 1 303 €
21 RUE GAMBETTA 87 m² 117 276 € 1 348 €
19 RUE GAMBETTA 69 m² 87 975 € 1 275 €
19 RUE GAMBETTA 69 m² 103 500 € 1 500 €
21 RUE GAMBETTA 69 m² 85 008 € 1 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Carnot
Fourchette courante1 237 – 2 052 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+32 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 52 m² à 95 000 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Non : 1 827 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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