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Estimation immobilière à Mâcon

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 279 ventes réelles · médiane 2025 : 1 768 €/m²

Prix immobilier Mâcon ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MÂCONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Mâcon ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 873 € à 1 971 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 768 €▲ +4 %

sur 467 ventes cette année

917 €DISPERSION 20252 625 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 74 m²

VENTES ANALYSÉES

6 279

depuis 2014 · 467 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 339 € · 1 992 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Mâcon

— MÂCON€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Mâcon

DÉC. 2025

30 Avenue Mon Repos29 M² · APPARTEMENT 44 500 €1 534 €/m²

813 Rue de Sance53 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 226 €/m²

60 Rue des Cordiers71 M² · APPARTEMENT 126 000 €1 775 €/m²

71 Rue Rambuteau55 M² · APPARTEMENT 143 000 €2 600 €/m²

24 Rue de la Barre65 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 262 €/m²

Toutes les ventes à Mâcon →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 603 ventes 1 992 €

Appartement · 2 174 ventes 1 339 €

Prix par quartier à Mâcon

18 quartiers · de 873 € à 1 971 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

La Chanaye-Fontenailles1 971 €

Flacé-Bel Horizon1 912 €

Sennecé-Saint-Jean-le-Priche1 852 €

Loché1 827 €

Bioux1 753 €

Héritan-Neuf Clés1 729 €

Flacé-Liberté1 694 €

Girouette-Murgerets1 649 €

Centre Ville1 414 €

Zone Industrielle Sud-Marans1 380 €

Saugeraies1 371 €

Centre Nord1 317 €

Herriot1 250 €

Parc Nord1 221 €

Blanchettes1 094 €

Gautriats1 088 €

Marbé1 083 €

Pillet-Champlevert873 €

Prix immobilier Mâcon : le détail → DE 873 € À 1 971 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Mâcon ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Mâcon, les ventes enregistrées vont de 873 €/m² (Pillet-Champlevert) à 1 971 €/m² (La Chanaye-Fontenailles). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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