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France › Lyon 9e › Arloing-l'Observance › Quai Arloing › n° 8

8 Quai Arloing, Lyon 9e

Vendu 109 550 € (3 652 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900917 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 417 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Quai Arloing4 380 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arloing-l'Observance3 424 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 9e4 341 €/m² 10 180 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 1 524 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 652 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Quai Arloing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 965 € À 3 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 550 €3 652 €/m² 3 652 €
27/10/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €
09/07/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 950 €2 965 €/m² 2 965 €
15/12/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 500 €3 417 €/m² 3 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 097 € 6 975 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 QUAI ARLOING 105 m² 440 895 € 4 199 €
9 QUAI ARLOING 70 m² 213 010 € 3 043 €
9 QUAI ARLOING 40 m² 279 000 € 6 975 €
9 QUAI ARLOING 70 m² 310 450 € 4 435 €
9 QUAI ARLOING 55 m² 216 975 € 3 945 €
4 QUAI ARLOING 106 m² 490 886 € 4 631 €
4 QUAI ARLOING 86 m² 409 962 € 4 767 €
12 QUAI ARLOING 42 m² 133 014 € 3 167 €
1 RUE SAINT PIERRE DE VAISE 95 m² 465 025 € 4 895 €
16 QUAI ARLOING 78 m² 398 580 € 5 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 097 € à 6 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Arloing
Fourchette courante3 505 – 4 558 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Quai Arloing ↗
Arloing-l'Observance
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Arloing-l'Observance ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEQuai Arloing155 ventes depuis 2014 · 4 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArloing-l'Observance614 ventes · 3 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 180 ventes · 4 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Quai Arloing à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Quai Arloing a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 30 m² à 109 550 €, soit 3 652 €/m².

Est-ce cher pour Quai Arloing ?

Non : 3 652 €/m² contre 4 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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