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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Sebastien Gryphe › n° 141

141 Rue Sebastien Gryphe, Lyon 7e

Vendu 136 700 € (3 695 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900717 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 774 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Sebastien Gryphe4 458 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Mairie4 439 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lyon 7e4 709 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 2 490 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 695 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue Sebastien Gryphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 812 € À 3 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 141 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 700 €3 695 €/m² 3 695 €
04/06/2022 n° 141 · Appartement · 4 p. 04/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
17/10/2019 n° 141 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €
31/05/2018 n° 141 · Appartement 31/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 925 €2 774 €/m² 2 774 €
04/02/2016 n° 141 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
01/09/2015 n° 141 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 271 740 €3 938 €/m² 3 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 133 € 7 291 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
143 RUE SEBASTIEN GRYPHE 43 m² 125 001 € 2 907 €
143 RUE SEBASTIEN GRYPHE 16 m² 91 008 € 5 688 €
143 RUE SEBASTIEN GRYPHE 32 m² 183 008 € 5 719 €
35 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 38 m² 203 984 € 5 368 €
35 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 28 m² 92 008 € 3 286 €
133 RUE SEBASTIEN GRYPHE 74 m² 426 536 € 5 764 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 45 m² 154 980 € 3 444 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 208 022 € 4 426 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 214 978 € 4 574 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 36 m² 203 868 € 5 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 7 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sébastien Gryphe
Fourchette courante3 710 – 5 202 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sébastien Gryphe ↗
Mairie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue Sebastien Gryphe289 ventes depuis 2014 · 4 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie642 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue Sebastien Gryphe à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue Sebastien Gryphe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 37 m² à 136 700 €, soit 3 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sebastien Gryphe ?

Non : 3 695 €/m² contre 4 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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