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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Sebastien Gryphe › n° 143

143 Rue Sebastien Gryphe, Lyon 7e

Vendu 91 000 € (5 688 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900728 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1435 688 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Sebastien Gryphe4 458 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Mairie4 439 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Lyon 7e4 705 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 2 426 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 688 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Rue Sebastien Gryphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 907 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 143 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 91 000 €5 688 €/m² 5 688 €
30/11/2023 n° 143 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
21/12/2022 n° 143 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 000 €5 719 €/m² 5 719 €
18/11/2019 n° 143 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
13/04/2016 n° 143 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 500 €3 586 €/m² 3 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 812 € 7 291 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 38 m² 203 984 € 5 368 €
35 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 28 m² 92 008 € 3 286 €
141 RUE SEBASTIEN GRYPHE 37 m² 136 715 € 3 695 €
141 RUE SEBASTIEN GRYPHE 69 m² 125 028 € 1 812 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 214 978 € 4 574 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 45 m² 109 980 € 2 444 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 36 m² 201 996 € 5 611 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 36 m² 203 868 € 5 663 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 45 m² 154 980 € 3 444 €
37 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 208 022 € 4 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 7 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sébastien Gryphe
Fourchette courante3 710 – 5 202 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sébastien Gryphe ↗
Mairie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUERue Sebastien Gryphe289 ventes depuis 2014 · 4 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie642 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Rue Sebastien Gryphe à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Rue Sebastien Gryphe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 16 m² à 91 000 €, soit 5 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sebastien Gryphe ?

Oui : 5 688 €/m² contre 4 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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