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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Sebastien Gryphe › n° 133

133 Rue Sebastien Gryphe, Lyon 7e

Vendu 584 500 € (4 714 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 690076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1334 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Sebastien Gryphe4 458 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Mairie4 439 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 7e4 719 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 2 602 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0087 + AW0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 714 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue Sebastien Gryphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 219 € À 5 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2022 n° 133 · Appartement · 5 p. 29/03/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 584 500 €4 714 €/m² 4 714 €
11/06/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 426 500 €5 764 €/m² 5 764 €
17/12/2019 n° 133 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €
23/07/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 354 100 €4 785 €/m² 4 785 €
12/07/2019 n° 133 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/03/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €
11/01/2018 n° 133 · Appartement · 5 p. 11/01/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 455 000 €3 669 €/m² 3 669 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 812 € 7 308 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE BANCEL 73 m² 330 033 € 4 521 €
131 RUE SEBASTIEN GRYPHE 20 m² 70 000 € 3 500 €
131 RUE SEBASTIEN GRYPHE 30 m² 170 010 € 5 667 €
141 RUE SEBASTIEN GRYPHE 37 m² 136 715 € 3 695 €
141 RUE SEBASTIEN GRYPHE 69 m² 125 028 € 1 812 €
28 RUE BANCEL 49 m² 235 494 € 4 806 €
28 RUE BANCEL 49 m² 179 977 € 3 673 €
28 RUE BANCEL 24 m² 154 992 € 6 458 €
42 RUE JABOULAY 44 m² 149 996 € 3 409 €
42 RUE JABOULAY 26 m² 190 008 € 7 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 7 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sébastien Gryphe
Fourchette courante3 710 – 5 202 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sébastien Gryphe ↗
Mairie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 877 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Sebastien Gryphe289 ventes depuis 2014 · 4 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie642 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Sebastien Gryphe à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Sebastien Gryphe a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, appartement de 124 m² à 584 500 €, soit 4 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sebastien Gryphe ?

Oui : 4 714 €/m² contre 4 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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