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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Renan › n° 12

12 Rue Renan, Lyon 7e

Vendu 120 000 € (4 800 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 690075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Renan4 554 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 7e4 667 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 070 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 4 800 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 788 € À 7 361 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
17/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 900 €2 788 €/m² 2 788 €
02/06/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €
17/10/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 410 €4 567 €/m² 4 567 €
11/02/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 151 070 €5 810 €/m² 5 810 €
28/02/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Renan, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %4 833 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026
RUE RENANMÉDIANE DE LA RUE 4 554 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−27 %3 333 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 14+20 %5 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014n° 20−28 %3 297 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025n° 24+61 %7 326 €/m²Appt 105 m² · 19 ventes · 2026n° 30−22 %3 566 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 213 € 7 130 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE CHEVREUL 16 m² 35 408 € 2 213 €
59 RUE CHEVREUL 35 m² 191 905 € 5 483 €
59 RUE CHEVREUL 41 m² 222 999 € 5 439 €
59 RUE CHEVREUL 75 m² 350 550 € 4 674 €
63 RUE CHEVREUL 69 m² 271 998 € 3 942 €
57 RUE CHEVREUL 81 m² 414 963 € 5 123 €
57 RUE CHEVREUL 66 m² 318 780 € 4 830 €
57 RUE CHEVREUL 95 m² 404 795 € 4 261 €
65 RUE D ANVERS 108 m² 770 040 € 7 130 €
65 RUE D ANVERS 40 m² 256 520 € 6 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 7 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renan
Fourchette courante3 232 – 7 245 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renan ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Renan94 ventes depuis 2014 · 4 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Renan à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Renan a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 25 m² à 120 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renan ?

Oui : 4 800 €/m² contre 4 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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