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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 69

69 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 320 500 € (4 931 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 690070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 693 954 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Chevreul4 945 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Mairie4 444 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 7e4 680 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 3 168 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 931 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 652 € À 5 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 500 €4 931 €/m² 4 931 €
03/11/2022 n° 69 · Appartement · 6 p. 03/11/2022 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 435 000 €2 652 €/m² 2 652 €
24/01/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €
03/01/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €
19/02/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €
28/06/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €
16/02/2018 n° 69 · Appartement 16/02/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 500 000 €4 202 €/m² 4 202 €
13/11/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 429 € 6 332 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE CHEVREUL 58 m² 290 000 € 5 000 €
67 RUE CHEVREUL 52 m² 234 988 € 4 519 €
33 RUE ST JEROME 54 m² 324 000 € 6 000 €
67 RUE CHEVREUL 52 m² 225 004 € 4 327 €
67 RUE CHEVREUL 72 m² 356 976 € 4 958 €
67 RUE CHEVREUL 72 m² 361 008 € 5 014 €
67 RUE CHEVREUL 50 m² 273 550 € 5 471 €
33 RUE ST JEROME 71 m² 315 027 € 4 437 €
67 RUE CHEVREUL 50 m² 285 400 € 5 708 €
67 RUE CHEVREUL 52 m² 225 992 € 4 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 6 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 128 – 5 171 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Chevreul170 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie662 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, appartement de 65 m² à 320 500 €, soit 4 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 4 931 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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