CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 7e › Mairie › Rue Bancel › n° 15

15 Rue Bancel, Lyon 7e

Vendu 427 000 € (4 495 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 690070 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 342 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bancel4 495 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 7e4 699 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 844 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 495 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Bancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 589 € À 6 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 427 000 €4 495 €/m² 4 495 €
24/04/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 395 080 €4 342 €/m² 4 342 €
23/08/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €
19/04/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €
12/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 000 €5 565 €/m² 5 565 €
20/01/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
11/07/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 403 320 €4 245 €/m² 4 245 €
19/04/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €
09/03/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 200 €2 589 €/m² 2 589 €
16/04/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €
27/03/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 82 000 €6 833 €/m² 6 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 509 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE D ANVERS 28 m² 130 004 € 4 643 €
94 RUE D ANVERS 158 m² 825 076 € 5 222 €
36 RUE CHEVREUL 69 m² 429 525 € 6 225 €
36 RUE CHEVREUL 65 m² 455 000 € 7 000 €
36 RUE CHEVREUL 52 m² 215 020 € 4 135 €
36 RUE CHEVREUL 42 m² 149 604 € 3 562 €
36 RUE CHEVREUL 81 m² 395 037 € 4 877 €
36 RUE CHEVREUL 64 m² 240 000 € 3 750 €
36 RUE CHEVREUL 65 m² 400 010 € 6 154 €
36 RUE CHEVREUL 50 m² 255 000 € 5 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 509 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bancel
Fourchette courante3 728 – 4 520 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bancel ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Bancel95 ventes depuis 2014 · 4 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Bancel à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Bancel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 95 m² à 427 000 €, soit 4 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bancel ?

Oui : 4 495 €/m² contre 4 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien