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France › Lyon 7e › Victor Basch › Cours Gambetta › n° 64

64 Cours Gambetta, Lyon 7e

Vendu 139 000 € (5 792 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6900729 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 125 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Cours Gambetta4 500 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Victor Basch4 051 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Lyon 7e4 673 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 360 ventes dans la rue
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Calée sur 4 574 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 792 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 632 € À 7 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €
07/04/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 374 400 €4 353 €/m² 4 353 €
18/05/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 161 800 €7 035 €/m² 7 035 €
21/08/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 000 €5 739 €/m² 5 739 €
18/04/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 114 200 €1 202 €/m² 1 202 €
21/03/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/03/2016 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €
07/03/2016 n° 64 · Appartement 07/03/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 124 900 €1 050 €/m² 1 050 €
14/01/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 122 120 €1 285 €/m² 1 285 €
22/12/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €
16/12/2015 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 000 €5 304 €/m² 5 304 €
16/12/2015 n° 64 · Appartement 16/12/2015 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 236 000 €1 113 €/m² 1 113 €
23/10/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €
23/10/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €
08/10/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €
31/08/2015 n° 64 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 233 000 €2 080 €/m² 2 080 €
31/08/2015 n° 64 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 218 000 €1 964 €/m² 1 964 €
31/08/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €
16/07/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €
16/07/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €
30/06/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €
19/06/2015 n° 64 · Appartement 19/06/2015 · APPT · 309 M² Appartement 309 m² 540 000 €1 748 €/m² 1 748 €
30/04/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €
29/04/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €
31/10/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 092 € 6 938 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
258 RUE CREQUI 58 m² 276 022 € 4 759 €
258 RUE CREQUI 56 m² 331 184 € 5 914 €
258 RUE CREQUI 33 m² 135 003 € 4 091 €
62 CRS GAMBETTA 94 m² 604 984 € 6 436 €
62 CRS GAMBETTA 48 m² 210 000 € 4 375 €
62 CRS GAMBETTA 52 m² 220 012 € 4 231 €
62 CRS GAMBETTA 50 m² 174 100 € 3 482 €
55 CRS GAMBETTA 83 m² 399 977 € 4 819 €
55 CRS GAMBETTA 37 m² 172 013 € 4 649 €
260 RUE CREQUI 32 m² 110 016 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 092 € à 6 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Gambetta
Fourchette courante3 922 – 5 040 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Gambetta ↗
Victor Basch
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Victor Basch ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUECours Gambetta360 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Basch852 ventes · 4 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Cours Gambetta à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 24 m² à 139 000 €, soit 5 792 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Oui : 5 792 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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