France › Lyon 7e › Tony Garnier › Avenue Debourg › n° 34

34 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 195 000 € (3 824 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 690079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 307 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Tony Garnier4 375 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 7e4 157 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue

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Calée sur 1 128 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 824 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 880 € À 5 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

21/12/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

21/06/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

23/03/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

02/11/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 490 €5 216 €/m² 5 216 €

06/05/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

27/01/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/09/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

27/05/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 800 €4 713 €/m² 4 713 €

05/02/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

12/10/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

01/07/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

24/10/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/06/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 000 €4 226 €/m² 4 226 €

09/04/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/11/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

12/06/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

05/12/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 000 €3 861 €/m² 3 861 €

05/07/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

17/03/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

16/03/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 100 €3 307 €/m² 3 307 €

15/03/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 400 €2 698 €/m² 2 698 €

08/12/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

03/03/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 03/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/09/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/03/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Debourg, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−25 %2 616 €/m²Appt 48 m² · 40 ventes · 2020 n° 87+123 %7 813 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2022 n° 97+17 %4 112 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026 n° 101−13 %3 062 €/m²Appt 55 m² · 22 ventes · 2024

AVENUE DEBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 504 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34VOUS ÊTES ICI3 307 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 60+25 %4 383 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024 n° 62+31 %4 603 €/m²Appt 111 m² · 73 ventes · 2021 n° 66+57 %5 494 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2025 n° 92 B+15 %4 013 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 94+5 %3 667 €/m²Appt 58 m² · 23 ventes · 2026 n° 96−8 %3 223 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2026 n° 98−5 %3 344 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 100−32 %2 394 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Debourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 288 € 5 693 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE ST CLOUD 78 m² 270 036 € 3 462 €

1 RUE JACQUES MONOD 85 m² 397 885 € 4 681 €

7 RUE DE ST CLOUD 97 m² 349 006 € 3 598 €

1 RUE JACQUES MONOD 66 m² 320 628 € 4 858 €

7 RUE DE ST CLOUD 79 m² 329 983 € 4 177 €

7 RUE DE ST CLOUD 78 m² 358 020 € 4 590 €

1 RUE JACQUES MONOD 85 m² 386 580 € 4 548 €

7 RUE DE ST CLOUD 52 m² 296 036 € 5 693 €

1 RUE JACQUES MONOD 81 m² 397 305 € 4 905 €

7 RUE DE SAINT CLOUD 38 m² 124 982 € 3 289 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 288 € à 5 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Debourg

Fourchette courante3 265 – 5 069 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Debourg ↗

Tony Garnier

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+5 %

Voir Tony Garnier ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier430 ventes · 4 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 51 m² à 195 000 €, soit 3 824 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Oui : 3 824 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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