France › Lyon 7e › Tony Garnier › Rue Jacques Monod › n° 1

1 Rue Jacques Monod, Lyon 7e

Vendu 386 572 € (4 548 €/m²) en 2022 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 690078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 377 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Jacques Monod4 198 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Tony Garnier4 375 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 7e4 079 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 1 055 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX7

LOGEMENTS66

Dernière vente : 4 548 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 455 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 386 572 €4 548 €/m² 4 548 €

09/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 397 300 €4 905 €/m² 4 905 €

02/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 397 900 €4 681 €/m² 4 681 €

29/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

23/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 650 €4 858 €/m² 4 858 €

01/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 500 €4 315 €/m² 4 315 €

29/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 652 €4 375 €/m² 4 375 €

08/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 500 €4 375 €/m² 4 375 €

27/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

12/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

25/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 297 000 €3 494 €/m² 3 494 €

14/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

17/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €

24/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 400 €3 377 €/m² 3 377 €

18/03/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

12/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

04/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

07/08/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/08/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 900 €3 085 €/m² 3 085 €

31/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 800 €2 905 €/m² 2 905 €

04/02/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

14/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 450 €2 717 €/m² 2 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Jacques Monod, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 377 €/m²24 ventes · dernière 2022

n° 5+3 %4 307 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 7−13 %3 671 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2025 n° 13+0 %4 202 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−3 %4 076 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026

RUE JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 4 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %4 234 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2026 n° 14−5 %3 968 €/m²Appt 90 m² · 12 ventes · 2026 n° 18−31 %2 911 €/m²Appt 88 m² · 18 ventes · 2020 n° 20−7 %3 919 €/m²Appt 88 m² · vendu 2020 n° 24+1 %4 239 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−31 %2 892 €/m²Appt 41 m² · 29 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 316 € 5 768 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE ST CLOUD 78 m² 303 966 € 3 897 €

17 RUE DE ST CLOUD 58 m² 255 026 € 4 397 €

17 RUE DE ST CLOUD 132 m² 471 636 € 3 573 €

17 RUE DE SAINT CLOUD 52 m² 216 320 € 4 160 €

17 RUE DE SAINT CLOUD 75 m² 286 725 € 3 823 €

7 RUE JACQUES MONOD 34 m² 157 488 € 4 632 €

5 RUE JACQUES MONOD 65 m² 272 025 € 4 185 €

5 RUE JACQUES MONOD 80 m² 315 040 € 3 938 €

5 RUE JACQUES MONOD 70 m² 310 030 € 4 429 €

7 RUE JACQUES MONOD 76 m² 320 036 € 4 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 316 € à 5 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Monod

Fourchette courante3 718 – 4 440 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Monod ↗

Tony Garnier

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+7 %

Voir Tony Garnier ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 387 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 286 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jacques Monod127 ventes depuis 2014 · 4 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier430 ventes · 4 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jacques Monod à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jacques Monod a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 85 m² à 386 572 €, soit 4 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Monod ?

Oui : 4 548 €/m² contre 4 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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