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France › Lyon 7e › Cité Jardin › Avenue Debourg › n° 87

87 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 125 000 € (7 813 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 69007123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 877 813 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +123 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +137 %Cité Jardin3 301 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Lyon 7e4 412 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 1 662 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 813 €/m² en 2022 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 680 € À 8 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
02/06/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 126 000 €8 400 €/m² 8 400 €
17/05/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €
12/05/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 308 000 €8 105 €/m² 8 105 €
10/05/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €
03/05/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 000 €6 680 €/m² 6 680 €
03/05/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 127 000 €7 938 €/m² 7 938 €
03/05/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €
29/04/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 126 000 €7 875 €/m² 7 875 €
28/04/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 000 €7 889 €/m² 7 889 €
07/01/2021 n° 87 · Appartement · 5 p. 07/01/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 780 000 €7 156 €/m² 7 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 401 € 4 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 AV DEBOURG 43 m² 125 990 € 2 930 €
104 AV DEBOURG 71 m² 256 310 € 3 610 €
102 AV DEBOURG 43 m² 195 908 € 4 556 €
100 AV DEBOURG 83 m² 227 005 € 2 735 €
104 AV DEBOURG 83 m² 200 528 € 2 416 €
102 AV DEBOURG 83 m² 142 511 € 1 717 €
102 AV DEBOURG 71 m² 170 968 € 2 408 €
102 AV DEBOURG 43 m² 190 017 € 4 419 €
104 AV DEBOURG 71 m² 172 033 € 2 423 €
104 AV DEBOURG 71 m² 169 974 € 2 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 401 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Debourg
Fourchette courante2 428 – 4 215 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Debourg ↗
Cité Jardin
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-25 %
Voir Cité Jardin ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+12 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin611 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, appartement de 16 m² à 125 000 €, soit 7 813 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Oui : 7 813 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +123 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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