France › Lyon 7e › Tony Garnier › Rue de St Cloud › n° 7

7 Rue de St Cloud, Lyon 7e

Vendu 150 000 € (4 286 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 690071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 286 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de St Cloud4 231 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Tony Garnier4 375 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 7e4 161 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 013 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX7

LOGEMENTS66

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de St Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 462 € À 5 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/06/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

12/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

07/10/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 360 300 €4 619 €/m² 4 619 €

24/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 358 000 €4 590 €/m² 4 590 €

22/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 042 €5 693 €/m² 5 693 €

03/06/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 03/06/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 349 000 €3 598 €/m² 3 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de St Cloud, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI4 286 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 17−16 %3 573 €/m²Appt 132 m² · 13 ventes · 2025

RUE DE ST CLOUDMÉDIANE DE LA RUE 4 231 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 667 € 5 768 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV DEBOURG 51 m² 195 024 € 3 824 €

34 AV DEBOURG 30 m² 156 480 € 5 216 €

34 AV DEBOURG 36 m² 163 008 € 4 528 €

34 AV DEBOURG 30 m² 80 010 € 2 667 €

34 AV DEBOURG 30 m² 152 010 € 5 067 €

34 AV DEBOURG 46 m² 216 798 € 4 713 €

34 AV DEBOURG 46 m² 216 982 € 4 717 €

34 AV DEBOURG 49 m² 205 016 € 4 184 €

34 AV DEBOURG 72 m² 318 024 € 4 417 €

34 AV DEBOURG 41 m² 217 013 € 5 293 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 5 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Saint-Cloud

Ventes sur la voie2

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Tony Garnier

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+5 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

530 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de St Cloud20 ventes depuis 2014 · 4 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier426 ventes · 4 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de St Cloud à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de St Cloud a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 35 m² à 150 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de St Cloud ?

Oui : 4 286 €/m² contre 4 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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