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France › Lyon 6e › Les Brotteaux › Cours Vitton › n° 65

65 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 100 000 € (3 571 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900638 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 944 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Brotteaux5 191 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 6e5 235 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 163 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2023 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 679 € À 8 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
11/06/2019 n° 65 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 895 350 €6 732 €/m² 6 732 €
18/03/2019 n° 65 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 728 500 €8 185 €/m² 8 185 €
03/07/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 440 000 €4 944 €/m² 4 944 €
28/04/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 620 €4 324 €/m² 4 324 €
09/07/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 880 €4 966 €/m² 4 966 €
16/02/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 103 € 9 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 CRS VITTON 52 m² 410 020 € 7 885 €
63 CRS VITTON 64 m² 329 984 € 5 156 €
94 BD DES BELGES 92 m² 714 104 € 7 762 €
72 CRS VITTON 67 m² 377 009 € 5 627 €
74 CRS VITTON 49 m² 240 002 € 4 898 €
74 CRS VITTON 24 m² 177 000 € 7 375 €
61 CRS VITTON 62 m² 310 000 € 5 000 €
61 CRS VITTON 51 m² 470 985 € 9 235 €
61 CRS VITTON 35 m² 239 155 € 6 833 €
61 CRS VITTON 62 m² 378 014 € 6 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 103 € à 9 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Les Brotteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Brotteaux ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+33 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Brotteaux525 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 28 m² à 100 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 3 571 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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