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France › Lyon 6e › Les Brotteaux › Cours Vitton › n° 63

63 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 330 000 € (5 156 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 156 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Brotteaux5 191 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 6e5 242 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 156 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 537 € À 7 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €
18/05/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €
16/09/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €
17/11/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
02/11/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 200 €4 615 €/m² 4 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 571 € 9 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 CRS VITTON 28 m² 99 988 € 3 571 €
61 CRS VITTON 60 m² 390 000 € 6 500 €
61 CRS VITTON 62 m² 310 000 € 5 000 €
61 CRS VITTON 51 m² 470 985 € 9 235 €
61 CRS VITTON 35 m² 239 155 € 6 833 €
61 CRS VITTON 62 m² 378 014 € 6 097 €
68 CRS VITTON 72 m² 585 000 € 8 125 €
68 CRS VITTON 74 m² 549 968 € 7 432 €
68 CRS VITTON 78 m² 320 034 € 4 103 €
59 B CRS VITTON 40 m² 289 520 € 7 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 9 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Les Brotteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Brotteaux ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+33 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Brotteaux525 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, appartement de 64 m² à 330 000 €, soit 5 156 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 5 156 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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