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France › Lyon 6e › Les Brotteaux › Cours Vitton › n° 64

64 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 277 000 € (9 233 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900661 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 647 585 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Les Brotteaux5 191 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Lyon 6e5 261 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 203 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 233 €/m² en 2023 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 078 € À 34 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 18/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 277 000 €9 233 €/m² 9 233 €
28/09/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 433 €6 078 €/m² 6 078 €
28/09/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 433 €6 078 €/m² 6 078 €
20/07/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 500 €7 870 €/m² 7 870 €
07/02/2020 n° 64 · Appartement · 5 p. 07/02/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 887 500 €7 585 €/m² 7 585 €
27/12/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 1 070 000 €34 516 €/m² 34 516 €
09/10/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €
29/04/2019 n° 64 · Appartement · 5 p. 29/04/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 837 500 €7 158 €/m² 7 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 210 € 8 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 CRS VITTON 162 m² 649 944 € 4 012 €
62 CRS VITTON 162 m² 196 020 € 1 210 €
62 CRS VITTON 36 m² 233 208 € 6 478 €
62 CRS VITTON 74 m² 424 982 € 5 743 €
62 CRS VITTON 36 m² 204 012 € 5 667 €
62 CRS VITTON 26 m² 88 010 € 3 385 €
62 CRS VITTON 73 m² 214 474 € 2 938 €
66 CRS VITTON 29 m² 202 507 € 6 983 €
66 CRS VITTON 72 m² 435 168 € 6 044 €
66 CRS VITTON 72 m² 409 968 € 5 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Les Brotteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Brotteaux ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+34 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Brotteaux525 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2023, appartement de 30 m² à 277 000 €, soit 9 233 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 9 233 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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