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France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 88 B

88 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 263 850 € (4 325 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6900528 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 B4 325 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Commandant Charcot3 370 €/m² 589 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Lyon 5e3 283 €/m² 9 117 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 88 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 179 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS61
Dernière vente : 4 325 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 754 € À 5 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 88 B · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 850 €4 325 €/m² 4 325 €
30/12/2025 n° 88 B · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
02/10/2024 n° 88 B · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 246 000 €5 125 €/m² 5 125 €
04/09/2024 n° 88 B · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 000 €3 917 €/m² 3 917 €
30/06/2023 n° 88 B · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 090 €4 643 €/m² 4 643 €
20/06/2023 n° 88 B · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 050 €4 717 €/m² 4 717 €
16/06/2023 n° 88 B · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €
24/10/2022 n° 88 B · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €
11/04/2019 n° 88 B · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
19/02/2014 n° 88 B · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
902 € 6 702 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 60 m² 364 980 € 6 083 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 45 m² 292 005 € 6 489 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 49 m² 328 398 € 6 702 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 52 m² 316 004 € 6 077 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 60 m² 379 980 € 6 333 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 61 m² 376 980 € 6 180 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 71 m² 433 029 € 6 099 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 75 m² 419 925 € 5 599 €
92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 458 919 € 6 651 €
90 RUE COMMANDANT CHARCOT 62 m² 225 370 € 3 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 6 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 740 – 3 834 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Charcot ↗
Albéric Pont
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-12 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 B ?

LA RUERue Commandant Charcot589 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 117 ventes · 3 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 88 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 61 m² à 263 850 €, soit 4 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 4 325 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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