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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 50

50 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 190 000 € (4 634 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 690076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 902 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Chevreul4 945 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 7e4 706 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 981 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 634 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 879 € À 4 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €
09/01/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €
19/09/2023 n° 50 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €
03/08/2022 n° 50 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €
21/11/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
21/06/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
11/10/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 720 €3 261 €/m² 3 261 €
02/09/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 674 € 8 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE ST JEROME 30 m² 177 480 € 5 916 €
45 RUE ST JEROME 48 m² 279 984 € 5 833 €
45 RUE ST JEROME 30 m² 229 800 € 7 660 €
45 RUE ST JEROME 48 m² 274 656 € 5 722 €
45 RUE SAINT JEROME 48 m² 186 000 € 3 875 €
20 RUE RENAN 54 m² 239 976 € 4 444 €
20 RUE RENAN 89 m² 453 277 € 5 093 €
20 RUE RENAN 89 m² 215 024 € 2 416 €
20 RUE RENAN 43 m² 169 979 € 3 953 €
20 RUE RENAN 89 m² 148 986 € 1 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 8 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 132 – 5 175 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Chevreul188 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 41 m² à 190 000 €, soit 4 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 4 634 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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