France › Lyon 4e › Place Croix Rousse-Austerlitz › Rue du Mail › n° 9

9 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 122 425 € (7 201 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900437 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 304 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Place Croix Rousse-Austerlitz4 821 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lyon 4e4 917 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 689 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 7 201 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 638 € À 7 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 122 425 €7 201 €/m² 7 201 €

20/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 800 €2 638 €/m² 2 638 €

03/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 500 €3 304 €/m² 3 304 €

13/01/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 400 €5 082 €/m² 5 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Mail, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 639 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2026 n° 3−32 %3 558 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI3 304 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 19−4 %5 027 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 25+26 %6 625 €/m²Appt 461 m² · vendu 2018 n° 27+18 %6 210 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 5 257 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−31 %3 615 €/m²Appt 187 m² · 11 ventes · 2023 n° 10+17 %6 128 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−21 %4 152 €/m²Appt 133 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−13 %4 560 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024 n° 20−10 %4 714 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−33 %3 538 €/m²Appt 82 m² · 15 ventes · 2025 n° 26−31 %3 633 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du Mail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 7 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 201 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU MAIL 45 m² 212 760 € 4 728 €

10 RUE DU MAIL 89 m² 669 992 € 7 528 €

12 RUE DU MAIL 133 m² 557 536 € 4 192 €

12 RUE DU MAIL 71 m² 292 023 € 4 113 €

12 RUE DU MAIL 15 m² 117 000 € 7 800 €

1 RUE DUMENGE 98 m² 470 008 € 4 796 €

1 RUE DUMENGE 30 m² 220 590 € 7 353 €

1 RUE DUMENGE 59 m² 317 007 € 5 373 €

1 RUE DUMENGE 10 m² 30 000 € 3 000 €

1 RUE DUMENGE 48 m² 180 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mail

Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Mail ↗

Place Croix Rousse-Austerlitz

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

Voir Place Croix Rousse-Austerlitz ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut3.2 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

273 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Croix Rousse-Austerlitz483 ventes · 4 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 17 m² à 122 425 €, soit 7 201 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 7 201 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue du Mail