France › Lyon 4e › Place Croix Rousse-Austerlitz › Rue du Mail › n° 3

3 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 340 000 € (5 231 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 558 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Mail5 257 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Place Croix Rousse-Austerlitz4 798 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 4e4 916 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 2 777 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 231 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 385 € À 5 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

28/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Mail, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 639 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 558 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 9−20 %4 193 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2022 n° 19−4 %5 027 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 27+18 %6 210 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 5 257 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−31 %3 615 €/m²Appt 187 m² · 11 ventes · 2023 n° 10+17 %6 128 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−21 %4 152 €/m²Appt 133 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−13 %4 560 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024 n° 20−10 %4 714 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−33 %3 538 €/m²Appt 82 m² · 15 ventes · 2025 n° 26−31 %3 633 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 30 A+26 %6 610 €/m²Maison 162 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue du Mail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 964 € 7 528 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU MAIL 56 m² 301 000 € 5 375 €

1 RUE DU MAIL 24 m² 168 000 € 7 000 €

1 RUE DU MAIL 24 m² 178 200 € 7 425 €

4 RUE DU MAIL 56 m² 109 984 € 1 964 €

4 RUE DU MAIL 65 m² 436 995 € 6 723 €

4 RUE DU MAIL 187 m² 792 319 € 4 237 €

4 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 37 m² 189 995 € 5 135 €

4 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 37 m² 188 996 € 5 108 €

4 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 37 m² 224 997 € 6 081 €

8 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE 55 m² 240 020 € 4 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 7 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mail

Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Place Croix Rousse-Austerlitz

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+25 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 042 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Mail99 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Croix Rousse-Austerlitz470 ventes · 4 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, appartement de 65 m² à 340 000 €, soit 5 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 5 231 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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