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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Deleuvre › n° 91

91 Rue Deleuvre, Lyon 4e

Vendu 351 000 € (5 484 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 690040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 915 614 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Deleuvre5 503 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lyon 4e4 774 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 978 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 484 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Deleuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 484 € À 6 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 91 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 351 000 €5 484 €/m² 5 484 €
19/03/2026 n° 91 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €
06/07/2020 n° 91 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 622 000 €6 283 €/m² 6 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 467 € 9 587 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE HENRI CHEVALIER 62 m² 594 394 € 9 587 €
85 RUE DELEUVRE 136 m² 614 992 € 4 522 €
56 RUE HENRI GORJUS 150 m² 760 050 € 5 067 €
56 RUE HENRI GORJUS 52 m² 210 600 € 4 050 €
56 RUE HENRI GORJUS 31 m² 130 014 € 4 194 €
37 RUE HENRI CHEVALIER 108 m² 865 296 € 8 012 €
37 RUE HENRI CHEVALIER 108 m² 890 028 € 8 241 €
23 RUE DU CLOS SAVARON 92 m² 627 532 € 6 821 €
23 RUE DU CLOS SAVARON 108 m² 699 948 € 6 481 €
23 RUE DU CLOS SAVARON 54 m² 362 016 € 6 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 467 € à 9 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deleuvre
Fourchette courante4 530 – 5 567 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deleuvre ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+5 %
Voir Deleuvre-Henon ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 351 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Deleuvre75 ventes depuis 2014 · 5 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon542 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Deleuvre à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Deleuvre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 64 m² à 351 000 €, soit 5 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deleuvre ?

Oui : 5 484 €/m² contre 5 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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