France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Deleuvre › n° 51

51 Rue Deleuvre, Lyon 4e

Vendu 489 070 € (5 964 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 690048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 925 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Deleuvre5 503 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 4e4 856 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 1 605 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 964 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Deleuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 674 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 489 070 €5 964 €/m² 5 964 €

17/09/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 551 600 €4 925 €/m² 4 925 €

30/04/2024 n° 51 · Appartement · 5 p. 30/04/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 835 000 €5 285 €/m² 5 285 €

27/08/2021 n° 51 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 940 000 €4 455 €/m² 4 455 €

28/10/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 501 900 €6 121 €/m² 6 121 €

28/05/2019 n° 51 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 800 000 €7 143 €/m² 7 143 €

14/06/2018 n° 51 · Appartement · 5 p. 14/06/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 822 750 €5 207 €/m² 5 207 €

04/08/2017 n° 51 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 735 850 €6 570 €/m² 6 570 €

05/07/2016 n° 51 · Appartement · 5 p. 05/07/2016 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 698 000 €3 674 €/m² 3 674 €

02/10/2015 n° 51 · Appartement · 5 p. 02/10/2015 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 808 000 €3 829 €/m² 3 829 €

25/08/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

17/07/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 286 600 €3 873 €/m² 3 873 €

27/05/2014 n° 51 · Appartement · 5 p. 27/05/2014 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 722 000 €4 222 €/m² 4 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Deleuvre, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51VOUS ÊTES ICI4 925 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 69−34 %3 636 €/m²Appt 52 m² · 19 ventes · 2025 n° 75+10 %6 071 €/m²Appt 40 m² · 25 ventes · 2026 n° 79−31 %3 770 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2021 n° 85−18 %4 518 €/m²Appt 136 m² · 5 ventes · 2025 n° 91+2 %5 614 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 93+21 %6 653 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026

RUE DELEUVREMÉDIANE DE LA RUE 5 503 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−25 %4 108 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2026 n° 80+108 %11 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 86−24 %4 194 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2020 n° 90+0 %5 522 €/m²Maison 159 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 216 € 8 951 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 964 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 73 m² 379 016 € 5 192 €

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 55 m² 300 025 € 5 455 €

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 96 m² 487 008 € 5 073 €

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 96 m² 525 120 € 5 470 €

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 87 m² 509 994 € 5 862 €

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 141 m² 664 815 € 4 715 €

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 111 m² 691 974 € 6 234 €

68 RUE JACQUES - LOUIS HENON 55 m² 242 000 € 4 400 €

36 RUE HENRI GORJUS 50 m² 290 000 € 5 800 €

36 RUE HENRI GORJUS 70 m² 581 000 € 8 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 216 € à 8 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Deleuvre

Fourchette courante4 533 – 5 580 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Deleuvre ↗

Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+23 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 489 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 314 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Deleuvre90 ventes depuis 2014 · 5 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Deleuvre à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Deleuvre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 82 m² à 489 070 €, soit 5 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deleuvre ?

Oui : 5 964 €/m² contre 5 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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