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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Deleuvre › n° 74

74 Rue Deleuvre, Lyon 4e

Vendu 166 900 € (3 628 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6900434 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 743 628 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Deleuvre5 503 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 4e4 907 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 281 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 628 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue Deleuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 389 € À 5 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 74 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 900 €3 628 €/m² 3 628 €
23/11/2021 n° 74 · Appartement · 5 p. 23/11/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 579 800 €5 369 €/m² 5 369 €
14/05/2020 n° 74 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €
19/02/2020 n° 74 · Appartement · 5 p. 19/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 500 €3 584 €/m² 3 584 €
30/11/2018 n° 74 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 600 €4 588 €/m² 4 588 €
07/05/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 920 €3 389 €/m² 3 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 7 137 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DELEUVRE 45 m² 99 990 € 2 222 €
75 RUE DELEUVRE 40 m² 255 360 € 6 384 €
75 RUE DELEUVRE 70 m² 424 970 € 6 071 €
75 RUE DELEUVRE 58 m² 380 422 € 6 559 €
75 RUE DELEUVRE 38 m² 255 018 € 6 711 €
75 RUE DELEUVRE 56 m² 341 992 € 6 107 €
75 RUE DELEUVRE 49 m² 304 927 € 6 223 €
17 RUE DU CLOS SAVARON 100 m² 550 000 € 5 500 €
23 RUE DU CLOS SAVARON 54 m² 362 016 € 6 704 €
23 RUE DU CLOS SAVARON 108 m² 699 948 € 6 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 7 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deleuvre
Fourchette courante4 530 – 5 567 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deleuvre ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Deleuvre-Henon ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue Deleuvre75 ventes depuis 2014 · 5 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon542 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Deleuvre à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Deleuvre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 46 m² à 166 900 €, soit 3 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deleuvre ?

Non : 3 628 €/m² contre 5 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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