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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Deleuvre › n° 79

79 Rue Deleuvre, Lyon 4e

Vendu 100 000 € (2 222 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6900460 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 770 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Deleuvre5 503 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lyon 4e4 887 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 198 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0220 + AR0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2021 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Deleuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 5 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
31/05/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €
23/02/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 500 €5 117 €/m² 5 117 €
15/02/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €
10/02/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
03/01/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €
30/12/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 500 €3 770 €/m² 3 770 €
19/12/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
09/12/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 000 €4 015 €/m² 4 015 €
28/11/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 500 €3 821 €/m² 3 821 €
03/11/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 500 €4 409 €/m² 4 409 €
20/10/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €
19/10/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 500 €4 138 €/m² 4 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 069 € 7 680 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE DELEUVRE 58 m² 380 422 € 6 559 €
75 RUE DELEUVRE 56 m² 341 992 € 6 107 €
75 RUE DELEUVRE 38 m² 255 018 € 6 711 €
75 RUE DELEUVRE 40 m² 255 360 € 6 384 €
75 RUE DELEUVRE 49 m² 304 927 € 6 223 €
75 RUE DELEUVRE 70 m² 424 970 € 6 071 €
74 RUE DELEUVRE 46 m² 166 888 € 3 628 €
74 RUE DELEUVRE 108 m² 579 852 € 5 369 €
23 RUE DU CLOS SAVARON 92 m² 627 532 € 6 821 €
23 RUE DU CLOS SAVARON 108 m² 699 948 € 6 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 069 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deleuvre
Fourchette courante4 530 – 5 568 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deleuvre ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Deleuvre-Henon ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Deleuvre90 ventes depuis 2014 · 5 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Deleuvre à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Deleuvre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 45 m² à 100 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deleuvre ?

Non : 2 222 €/m² contre 5 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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