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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Deleuvre › n° 75

75 Rue Deleuvre, Lyon 4e

Vendu 255 350 € (6 384 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6900416 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 756 071 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Deleuvre5 503 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Lyon 4e4 888 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 229 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0219 + AR0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX6
LOGEMENTS81
Dernière vente : 6 384 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Deleuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 103 € À 7 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 75 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 350 €6 384 €/m² 6 384 €
17/02/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €
13/04/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 304 918 €6 223 €/m² 6 223 €
14/03/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 425 000 €6 071 €/m² 6 071 €
05/11/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 342 000 €6 107 €/m² 6 107 €
24/09/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 380 420 €6 559 €/m² 6 559 €
28/10/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 434 000 €5 711 €/m² 5 711 €
01/08/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 328 620 €6 707 €/m² 6 707 €
29/07/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 348 000 €6 692 €/m² 6 692 €
12/03/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 333 €2 103 €/m² 2 103 €
21/02/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 338 800 €6 515 €/m² 6 515 €
03/12/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 414 800 €5 926 €/m² 5 926 €
16/11/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 422 600 €6 037 €/m² 6 037 €
15/11/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 408 900 €5 759 €/m² 5 759 €
29/08/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 406 700 €5 810 €/m² 5 810 €
20/07/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 407 583 €5 823 €/m² 5 823 €
15/06/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 421 285 €6 018 €/m² 6 018 €
30/03/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 346 100 €5 582 €/m² 5 582 €
27/02/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 600 €6 262 €/m² 6 262 €
22/02/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 323 300 €6 598 €/m² 6 598 €
28/12/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 343 300 €6 130 €/m² 6 130 €
22/12/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €
18/12/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 775 444 €7 678 €/m² 7 678 €
18/12/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 462 500 €5 027 €/m² 5 027 €
06/12/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 369 700 €5 963 €/m² 5 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 6 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DELEUVRE 45 m² 99 990 € 2 222 €
74 RUE DELEUVRE 46 m² 166 888 € 3 628 €
74 RUE DELEUVRE 108 m² 579 852 € 5 369 €
69 RUE DELEUVRE 64 m² 310 016 € 4 844 €
46 B RUE HENRI GORJUS 65 m² 293 020 € 4 508 €
69 RUE DELEUVRE 55 m² 168 795 € 3 069 €
44 RUE HENRI GORJUS 67 m² 255 002 € 3 806 €
44 RUE HENRI GORJUS 66 m² 248 028 € 3 758 €
69 RUE DELEUVRE 65 m² 296 920 € 4 568 €
46 B RUE HENRI GORJUS 52 m² 239 980 € 4 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deleuvre
Fourchette courante4 530 – 5 568 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deleuvre ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Deleuvre90 ventes depuis 2014 · 5 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Deleuvre à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Deleuvre a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 40 m² à 255 350 €, soit 6 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deleuvre ?

Oui : 6 384 €/m² contre 5 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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