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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue du Clos Savaron › n° 23

23 Rue du Clos Savaron, Lyon 4e

Vendu 627 500 € (6 821 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 690042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue du Clos Savaron, 69004 Lyon 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 481 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Clos Savaron6 704 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Lyon 4e4 848 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 097 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 821 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Clos Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 881 € À 6 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 627 500 €6 821 €/m² 6 821 €
10/11/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 010 €6 704 €/m² 6 704 €
18/02/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/02/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €
15/12/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 263 600 €4 881 €/m² 4 881 €
30/06/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 466 000 €5 065 €/m² 5 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Clos Savaron, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−1 %6 614 €/m²Appt 111 m² · 4 ventes · 2023n° 9+0 %6 672 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2021n° 11−39 %4 072 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2018n° 13−26 %4 946 €/m²Maison 119 m² · 7 ventes · 2025n° 15−19 %5 444 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2022n° 17−33 %4 479 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022
n° 23VOUS ÊTES ICI6 481 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 25−45 %3 658 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2022
RUE DU CLOS SAVARONMÉDIANE DE LA RUE 6 704 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+22 %8 177 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU CLOS SAVARON 88 m² 526 416 € 5 982 €
85 RUE DELEUVRE 136 m² 614 992 € 4 522 €
52 RUE HENRI GORJUS 48 m² 329 376 € 6 862 €
52 RUE HENRI GORJUS 62 m² 423 088 € 6 824 €
52 RUE HENRI GORJUS 107 m² 718 933 € 6 719 €
52 RUE HENRI GORJUS 62 m² 392 026 € 6 323 €
52 RUE HENRI GORJUS 67 m² 435 634 € 6 502 €
52 RUE HENRI GORJUS 65 m² 369 980 € 5 692 €
52 RUE HENRI GORJUS 83 m² 514 019 € 6 193 €
52 RUE HENRI GORJUS 51 m² 298 452 € 5 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clos Savaron
Fourchette courante5 246 – 6 367 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clos Savaron ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
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Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 628 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue du Clos Savaron45 ventes depuis 2014 · 6 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Clos Savaron à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Clos Savaron a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 92 m² à 627 500 €, soit 6 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clos Savaron ?

Oui : 6 821 €/m² contre 6 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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