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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Deleuvre › n° 69

69 Rue Deleuvre, Lyon 4e

Vendu 260 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 690049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 694 568 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Deleuvre5 503 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 4e4 847 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 312 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Deleuvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 069 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/06/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €
11/06/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 900 €4 568 €/m² 4 568 €
02/08/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €
25/10/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 800 €3 069 €/m² 3 069 €
07/09/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €
26/12/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €
10/08/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 885 €3 517 €/m² 3 517 €
31/05/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE DELEUVRE 46 m² 166 888 € 3 628 €
74 RUE DELEUVRE 108 m² 579 852 € 5 369 €
79 RUE DELEUVRE 45 m² 99 990 € 2 222 €
75 RUE DELEUVRE 40 m² 255 360 € 6 384 €
75 RUE DELEUVRE 70 m² 424 970 € 6 071 €
75 RUE DELEUVRE 58 m² 380 422 € 6 559 €
75 RUE DELEUVRE 38 m² 255 018 € 6 711 €
75 RUE DELEUVRE 56 m² 341 992 € 6 107 €
75 RUE DELEUVRE 49 m² 304 927 € 6 223 €
50 RUE HENRI GORJUS 66 m² 303 996 € 4 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deleuvre
Fourchette courante4 530 – 5 567 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deleuvre ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
Voir Deleuvre-Henon ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Deleuvre75 ventes depuis 2014 · 5 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon542 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Deleuvre à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Deleuvre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 52 m² à 260 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deleuvre ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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