France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Barodet › n° 10

10 Rue Barodet, Lyon 4e

Vendu 400 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6900414 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 865 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Barodet5 792 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 4e4 917 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 2 035 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Barodet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 399 € À 7 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 576 700 €7 209 €/m² 7 209 €

30/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 269 000 €7 270 €/m² 7 270 €

08/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

18/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

24/10/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 655 300 €6 362 €/m² 6 362 €

06/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 350 €3 399 €/m² 3 399 €

19/05/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 560 €4 475 €/m² 4 475 €

29/06/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 528 000 €4 157 €/m² 4 157 €

22/03/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/03/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 789 000 €5 090 €/m² 5 090 €

30/12/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/12/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 540 000 €4 252 €/m² 4 252 €

07/12/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 07/12/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 555 000 €4 370 €/m² 4 370 €

22/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

09/07/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 413 500 €4 135 €/m² 4 135 €

26/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 900 €7 772 €/m² 7 772 €

13/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

03/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Barodet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−4 %5 534 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2026 n° 13−37 %3 660 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−12 %5 125 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 19−16 %4 881 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026 n° 21−29 %4 132 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2026

RUE BARODETMÉDIANE DE LA RUE 5 792 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 865 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 12+8 %6 250 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2026 n° 14−37 %3 636 €/m²Appt 22 m² · vendu 2019 n° 16+4 %6 013 €/m²Appt 174 m² · 8 ventes · 2026 n° 18−9 %5 280 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 105 € 7 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE BARODET 49 m² 299 978 € 6 122 €

18 RUE BARODET 104 m² 588 016 € 5 654 €

16 RUE BARODET 98 m² 573 594 € 5 853 €

18 RUE BARODET 47 m² 249 006 € 5 298 €

16 RUE BARODET 76 m² 449 996 € 5 921 €

18 RUE BARODET 79 m² 499 122 € 6 318 €

18 RUE BARODET 74 m² 510 008 € 6 892 €

16 RUE BARODET 98 m² 622 202 € 6 349 €

16 RUE BARODET 78 m² 451 152 € 5 784 €

16 RUE BARODET 49 m² 344 764 € 7 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 105 € à 7 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barodet

Fourchette courante4 924 – 5 882 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+2 %

Voir Deleuvre-Henon ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 282 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Barodet93 ventes depuis 2014 · 5 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Barodet à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Barodet a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 80 m² à 400 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barodet ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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