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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Barodet › n° 12

12 Rue Barodet, Lyon 4e

Vendu 738 200 € (7 167 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6900424 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Barodet5 792 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Lyon 4e4 923 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 994 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX7
LOGEMENTS52
Dernière vente : 7 167 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Barodet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 381 € À 7 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 738 200 €7 167 €/m² 7 167 €
02/07/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 667 250 €5 381 €/m² 5 381 €
25/06/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 25/06/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 833 000 €6 559 €/m² 6 559 €
26/05/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €
17/01/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 500 €5 520 €/m² 5 520 €
24/10/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 655 300 €6 362 €/m² 6 362 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 091 € 7 036 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BARODET 104 m² 588 016 € 5 654 €
18 RUE BARODET 50 m² 301 300 € 6 026 €
16 RUE BARODET 68 m² 393 584 € 5 788 €
16 RUE BARODET 49 m² 344 764 € 7 036 €
16 RUE BARODET 78 m² 451 152 € 5 784 €
16 RUE BARODET 98 m² 622 202 € 6 349 €
18 RUE BARODET 74 m² 510 008 € 6 892 €
18 RUE BARODET 79 m² 499 122 € 6 318 €
16 RUE BARODET 76 m² 449 996 € 5 921 €
18 RUE BARODET 47 m² 249 006 € 5 298 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 091 € à 7 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barodet
Fourchette courante4 924 – 5 882 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barodet ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Deleuvre-Henon ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 738 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 651 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Barodet93 ventes depuis 2014 · 5 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Barodet à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Barodet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 103 m² à 738 200 €, soit 7 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barodet ?

Oui : 7 167 €/m² contre 5 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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