France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Barodet › n° 18

18 Rue Barodet, Lyon 4e

Vendu 249 000 € (5 298 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 690049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 262 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Barodet5 792 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lyon 4e4 929 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 1 934 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 298 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Barodet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 796 € À 9 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

15/04/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 301 300 €6 026 €/m² 6 026 €

21/12/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 499 150 €6 318 €/m² 6 318 €

12/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 510 000 €6 892 €/m² 6 892 €

21/10/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 588 000 €5 654 €/m² 5 654 €

01/07/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 700 €6 114 €/m² 6 114 €

03/03/2020 n° 18 · Appartement · 5 p. 03/03/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 226 500 €9 582 €/m² 9 582 €

12/12/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 500 €2 796 €/m² 2 796 €

27/03/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 850 €5 262 €/m² 5 262 €

30/08/2018 n° 18 · Appartement 30/08/2018 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 947 650 €5 446 €/m² 5 446 €

22/05/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 615 460 €4 924 €/m² 4 924 €

20/07/2016 n° 18 · Appartement 20/07/2016 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 788 000 €4 529 €/m² 4 529 €

23/06/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 402 700 €5 299 €/m² 5 299 €

15/06/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 413 280 €4 542 €/m² 4 542 €

28/10/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 28/10/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 713 700 €5 576 €/m² 5 576 €

07/09/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 500 €4 255 €/m² 4 255 €

31/07/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 406 500 €5 146 €/m² 5 146 €

03/03/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

31/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 999 €4 265 €/m² 4 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Barodet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−4 %5 534 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2026 n° 13−37 %3 660 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−12 %5 125 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 19−16 %4 881 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026 n° 21−29 %4 132 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2026

RUE BARODETMÉDIANE DE LA RUE 5 792 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−16 %4 865 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2024 n° 12+8 %6 250 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2026 n° 14−37 %3 636 €/m²Appt 22 m² · vendu 2019 n° 16+4 %6 013 €/m²Appt 174 m² · 8 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI5 262 €/m²20 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 660 € 7 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 298 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE BARODET 32 m² 200 000 € 6 250 €

12 RUE BARODET 124 m² 667 244 € 5 381 €

12 RUE BARODET 49 m² 270 480 € 5 520 €

10 RUE BARODET 80 m² 576 720 € 7 209 €

12 RUE BARODET 127 m² 832 993 € 6 559 €

12 RUE BARODET 103 m² 738 201 € 7 167 €

10 RUE BARODET 80 m² 400 000 € 5 000 €

10 RUE BARODET 37 m² 268 990 € 7 270 €

11 RUE BARODET 85 m² 449 990 € 5 294 €

11 RUE BARODET 44 m² 224 004 € 5 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 660 € à 7 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barodet

Fourchette courante4 924 – 5 882 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+1 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut3.5 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Barodet93 ventes depuis 2014 · 5 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Barodet à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Barodet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 47 m² à 249 000 €, soit 5 298 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barodet ?

Non : 5 298 €/m² contre 5 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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