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France › Lyon 4e › Boucle Louis Thevenet › Rue Artaud › n° 14

14 Rue Artaud, Lyon 4e

Vendu 715 000 € (4 704 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 690047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 717 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Artaud5 059 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Boucle Louis Thevenet4 490 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 4e4 746 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 075 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 704 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Artaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 632 € À 6 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2024 n° 14 · Appartement · 7 p. 02/02/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 715 000 €4 704 €/m² 4 704 €
19/07/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/07/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 650 000 €5 118 €/m² 5 118 €
30/06/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 521 244 €4 782 €/m² 4 782 €
03/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €
01/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 408 000 €5 829 €/m² 5 829 €
19/08/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/08/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 628 200 €6 345 €/m² 6 345 €
30/07/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/07/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 515 000 €5 202 €/m² 5 202 €
06/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €
13/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €
03/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 500 €3 632 €/m² 3 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 455 € 13 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ARTAUD 92 m² 708 216 € 7 698 €
16 RUE ARTAUD 23 m² 163 990 € 7 130 €
16 RUE ARTAUD 92 m² 712 724 € 7 747 €
16 RUE ARTAUD 84 m² 614 964 € 7 321 €
16 RUE ARTAUD 85 m² 712 555 € 8 383 €
32 RUE BELFORT 18 m² 144 234 € 8 013 €
8 RUE ARTAUD 93 m² 509 361 € 5 477 €
40 RUE BELFORT 88 m² 510 576 € 5 802 €
40 RUE BELFORT 146 m² 600 060 € 4 110 €
40 RUE BELFORT 82 m² 409 836 € 4 998 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 455 € à 13 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Artaud
Fourchette courante3 688 – 5 610 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Artaud ↗
Boucle Louis Thevenet
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Boucle Louis Thevenet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 715 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 437 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Artaud117 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucle Louis Thevenet768 ventes · 4 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Artaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Artaud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 152 m² à 715 000 €, soit 4 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Artaud ?

Non : 4 704 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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