France › Lyon 4e › Cuire Canuts › Boulevard des Canuts › n° 70

70 Boulevard des Canuts, Lyon 4e

Vendu 365 000 € (5 615 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6900410 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 705 615 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard des Canuts5 126 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cuire Canuts5 063 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lyon 4e4 888 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 758 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 615 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard des Canuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 615 € À 6 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

13/12/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard des Canuts, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−22 %4 000 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025 n° 43−7 %4 768 €/m²Appt 52 m² · 16 ventes · 2026 n° 45+28 %6 538 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 49 B+76 %9 000 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 51+3 %5 268 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2021 n° 55+18 %6 057 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 59−11 %4 557 €/m²Appt 53 m² · 22 ventes · 2026 n° 63−9 %4 660 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2022 n° 67+1 %5 184 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026

BOULEVARD DES CANUTSMÉDIANE DE LA RUE 5 126 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−9 %4 661 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2023 n° 48+12 %5 755 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2026

n° 70VOUS ÊTES ICI5 615 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 78+38 %7 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Boulevard des Canuts →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 535 € 6 533 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DE CUIRE 93 m² 465 000 € 5 000 €

75 RUE DE CUIRE 65 m² 200 005 € 3 077 €

75 RUE DE CUIRE 70 m² 233 030 € 3 329 €

75 RUE DE CUIRE 70 m² 354 410 € 5 063 €

75 RUE DE CUIRE 51 m² 225 012 € 4 412 €

75 RUE DE CUIRE 57 m² 213 978 € 3 754 €

75 RUE DE CUIRE 92 m² 404 984 € 4 402 €

75 RUE DE CUIRE 70 m² 360 780 € 5 154 €

75 RUE DE CUIRE 33 m² 159 984 € 4 848 €

75 RUE DE CUIRE 100 m² 617 900 € 6 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 535 € à 6 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Canuts

Fourchette courante4 384 – 5 588 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Canuts ↗

Cuire Canuts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+4 %

Voir Cuire Canuts ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 042 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard des Canuts88 ventes depuis 2014 · 5 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCuire Canuts551 ventes · 5 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard des Canuts à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard des Canuts a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 65 m² à 365 000 €, soit 5 615 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Canuts ?

Oui : 5 615 €/m² contre 5 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 70 Boulevard des Canuts