France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Boulevard des Canuts › n° 55

55 Boulevard des Canuts, Lyon 4e

Vendu 414 900 € (5 927 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6900416 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 556 057 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard des Canuts5 126 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Lyon 4e4 926 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 2 132 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 927 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard des Canuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 814 € À 6 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 414 900 €5 927 €/m² 5 927 €

27/09/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 625 467 €6 448 €/m² 6 448 €

02/06/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 000 €6 057 €/m² 6 057 €

03/11/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard des Canuts, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−4 %4 912 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 41−22 %4 000 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025 n° 43−7 %4 768 €/m²Appt 52 m² · 16 ventes · 2026 n° 45+28 %6 538 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 49 B+76 %9 000 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 51+3 %5 268 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2021

n° 55VOUS ÊTES ICI6 057 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 59−11 %4 557 €/m²Appt 53 m² · 22 ventes · 2026 n° 63−9 %4 660 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2022 n° 67+1 %5 184 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026

BOULEVARD DES CANUTSMÉDIANE DE LA RUE 5 126 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−9 %4 661 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2023 n° 48+12 %5 755 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2026 n° 70+10 %5 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Boulevard des Canuts →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 358 € 6 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 BD DES CANUTS 76 m² 464 360 € 6 110 €

54 AV CABIAS 52 m² 195 000 € 3 750 €

49 RUE JACQUES - LOUIS HENON 52 m² 290 108 € 5 579 €

54 AV CABIAS 54 m² 308 988 € 5 722 €

54 AV CABIAS 81 m² 271 998 € 3 358 €

54 AV CABIAS 50 m² 315 150 € 6 303 €

54 AV CABIAS 81 m² 433 350 € 5 350 €

43 RUE JACQUES - LOUIS HENON 77 m² 390 005 € 5 065 €

43 RUE JACQUES - LOUIS HENON 104 m² 583 024 € 5 606 €

41 RUE JACQUES - LOUIS HENON 96 m² 515 232 € 5 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 358 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Canuts

Fourchette courante4 333 – 5 478 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+2 %

Voir Deleuvre-Henon ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 122 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard des Canuts88 ventes depuis 2014 · 5 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard des Canuts à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard des Canuts a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 70 m² à 414 900 €, soit 5 927 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Canuts ?

Oui : 5 927 €/m² contre 5 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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